Реконструкция и техническое обследование

Проектирование — это не всегда исключительно новое строительство. Абсолютно тот же порядок проектных работ и этапов получают объекты и сооружения, требующие обновления и реконструкции. Данные объекты нуждаются в том же порядке проведения проектных работ. Причины для работ могут быть следующими: 

• изменение функционального назначения здания;
• изменение параметров - высоты, этажности, общей площади;
• восстановление несущих строительных конструкции от морального или физического изонса.

В дополнении к основным этапам проведения проектых работ реконструкция включает в себя этап выполнения технического обследования объекта. На данном этапе производится визуальное, инструментальное обследование строительных конструкций, отделочных работ, инженерных коммуникаций здания, строения или сооружения. Итогом проведения обследования является технический отчет, выполненный в соответствии с требованиями нормативной документации. Отчет включает в себя:

• текстовую, графическую информацию, материалы фотофиксации описывающие существующее положение;
• расчет и оценку пригодности дальнейшей эксплуатации объекта;
• выводы и заключения о необходимых действиях для приведения объекта в соответствие с текущими нормативными документами.

В большинстве случаев, реконструкция объекта по сложности работ превосходит новое строительство, т.к. проектной организации необходимо привести в соответствие то, что было построено десятки лет назад. А так же согласовать проект с нормативной документацией, техническими и градостроительными требованиями, многие из которых обновляются несколько раз в год.

ООО «ПБ СМУ-24» имеет опыт проведения реконструкций, технического обследования зданий, строений и сооружений, прохождения федеральных экспертиз. Компания обладает навыками выполнения работ в самых стесненных для здания условиях, таких как: расположение в центре города, в зоне охраны объектов культурного наследия, отсутствия каких-либо площадей для размещения строительных лесов, парковок.